石家庄精装修

根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》（建住房[2002]190号）的规定，“精装修房屋”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的“房屋”是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。在验收精装房时，除了房屋整体质量符合验收条件外，以下十个细节也需要格外留意。因为，这些细节将影响居住的方方面面。

    1.墙壁和地面：建议住户用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有凸点等等。
    2.房顶的高度：用尺在房顶取5-7个点测量，若数值不一致，则说明房屋的屋顶有倾斜。
    3.乳胶漆的质量：当周围光线暗时，用大功率灯泡（最好在200瓦以上）照射。灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影一目了然地看出。如果不平，购房者可以要求开发商或装修公司重新补腻子刷漆。

    4.窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。
    5.门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

    6.门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多试验几次可以看出密封条的压力是否均匀。
    7.验电：最简单的办法就是带着手机充电器等小电器，试验每一个电源是否通畅。
    8.空鼓：用一把小铁锤垫上几层薄纸敲击墙壁，检查墙面是否空鼓。
    9.检查管道安装、通畅和密封性：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果有的松动，应重新进行固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部看看有无渗漏。

    10.厨房和卫生间：首先，厨房和卫生间这两个地方的瓷砖是应该到房顶的。其次，购房者要检查房顶的四角和地面的四角是否有磕碰，地砖和墙砖是否有变形、开裂和空鼓的现象。用小锤划击地砖和墙砖，若是有空洞的声音，应进行重新铺设。最后，卫生间如若没有窗户，则应有通风孔进行通风。通风孔应该设在吊顶的下面。购房者还要注意离通风孔最近的插座须是防水插座。