石家庄众美凤凰绿都_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商业

　　项目特色 花园洋房,景观居所,宜居生态地产

　　建筑类别 板楼 小高层 高层

　　装修状况 毛坯,公共部分精装修

　　环线位置 二至三环

　　所属商圈 东南

　　容 积 率 3.00

　　绿 化 率 32%

　　开盘时间 2014-06-08

　　交房时间 2016-05-31

　　物 业 费 1.60元/平方米·月

　　物业公司 衡美物业管理

　　开 发 商 河北众凯房地产开发有限公司

　　预售许可证 2014044

　　售楼地址 石家庄市南二环与谈固东街交叉路东行500米

　　物业地址 裕华区南二环东二环交叉口以南

　　交通状况 66路、2环1路、2环2路 宋村站下车

　　众美凤凰绿都房价 待定

　　项目配套

　　1、教育

　　东岗路：石家庄44中、河北城乡建设学校、石家庄外语学校、石家庄第二外语学校

　　翟营大街：石家庄49中、石家庄27中、石家庄22中

　　槐中路：二十里铺小学、国际城小学

　　槐安路：石家庄23中南校、石家庄第三中学

　　学苑路：石家庄55中、精英中小学、石家庄27中

　　天山大街：师大附中东校区、石家庄54中、河北商贸学校、私立一中小学部

　　裕华东路(长江大道)：信息工程学院、石家庄学院、裕东小学

　　槐北路：石家庄25中

　　方兴路：石家庄115中

　　方胜路：石家庄49中

　　2、医疗

　　宋村社区卫生所

　　翟营大街：河北友爱医院、石家庄钢铁职工医院、河北省心脑血管医院、石家庄北方医院

　　塔南路：石家庄塔南卫生服务站、

　　天山大街：河北医科大学第四医院

　　谈固大街：裕华区金马东区社区卫生服务站、石家庄第三医院分院、友好动物医院

　　建华大街：河北儿童医院、河北妇幼保健中心

　　3、餐饮

　　翟营南大街：河北人家卓大店、小肥羊金马店、西美美世界酒店、二龙德大粥铺、

　　方兴路：楚王朝酒店、福集饭店

　　塔南路：小房子饺子馆

　　塔北路：杨麻子大饼河北总店、麻辣情怀

　　小区内设有小学、双语幼儿园;

　　众美文化社：凤凰书社、众美讲堂;

　　青春儿童中心：四点半学堂;

　　文化活动中心;

　　特色商业街：超市、餐饮、娱乐、酒店一应俱全;

　　馨享老年中心：老年医疗保健中心、老年活动中心

　　美凯健康中心：健身中心、游泳中心

　　众美菜市场、有氧步道、社区服务

　　交通状况

　　66路、2环1路、2环2路 宋村站下车

　　建材装修

　　毛坯交房 大堂、公共区域精装修

　　楼层状况

　　2栋栋11层、1栋18层高层、1栋21层、1栋24层、1栋27层、1栋33层高层

　　车位信息

　　停车位:停车位充足

　　项目简介

　　众美凤凰绿都 位于石家庄市南二环东二环交叉口以南，项目毗邻东南商圈，项目总占地405亩，总建筑面积50万㎡，可容纳8500人的宜居社区，规划有高品质住宅及完善的商业、教育配套。规划分3期开发建设，50万㎡城市生态宜居大盘，Art-Deco建筑风格与名仕高尔夫主题园林交相辉映，倾力打造“种在果岭上的上层建筑”，白绿相间，美不胜收。宽度面积区间，满足不同群体的居住需求;2013年项目主推88㎡-92㎡两居和103㎡-136㎡实用三居以及163㎡奢华四居精装尊邸，是全城稀有的南北通透纯板楼，设计极力保证每户居住的舒适度，追求高雅、自由的生活品质。

　　通过精心设计，南北对流，户户观景，奢华极致，提高房屋使用率和得房率，定义最佳宜居尺度。项目配套国际级顶级设备，包括风情商业街、贵族幼儿园、社区小学等，。国际风情商业街的整体设计思路是充分兼顾休闲人居的两个功能，即休闲娱乐功能和家居生活功能。它的特色是：国际化风情。国际风情商业街包括很多分区，其中生活购物街区将包含24小时便利超市、无公害食品售卖、美泰奥莱(超市、百货、餐饮、娱乐、酒楼)美澜小站(文化活动中心、茶水吧、咖啡厅)。青青儿童中心(四点半学堂、托日服务、母婴早教);众美文化社(凤凰书社、众美讲堂);绿之源自行车、摆渡车。

　　全市首家健康养生为主题，星级会所提供多种运动设施，保健中心为业主高品质的健康生活保驾护航。

　　顶尖物业衡美物业驻场服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。省会第一家高尔夫主题园林，国际级配套，公共区域豪华装修，众美凤凰绿都将以国际一流品质，打造东南部首席生态宜居社区。真正的新贵聚集地。

　　本项目分为1、2、3号，共三个地块，宛如凤凰开屏般扇形展开，中间以T字形路网将地块，生活来自细节的关怀。众美R26;绿都的整体规划理念，奉行“环境是居住的本意”的美学原则，追求延续，追求亲和、简约和完美，追求精致无暇的细节。关注每一个人，关注每一个层面，精心营造一个健康、快乐、温情、幸福的品质社区。

　　众美凤凰绿都，以符合国际趋势的设计标准;完善、体贴的医疗保健体系;健康阳光的文化休养场所;科学、实用的智能化配套设施;精致、细微的物业服务标准等体系，打造全方位满足老年人需求的休养生活社区，充分使老人充分享受到“安心”“舒心”“开心”的高品质生活。

　　生活来自细节的关怀。众美凤凰绿都的整体规划理念，奉行“国际R26;文化R26;健康R26;城”的理念原则，追求延续，追求亲和，追求简约，追求完美，追求精致无暇的细节。关注每一个人，关注每一个层面，精心营造一个健康、快乐、温情、幸福的品质社区。

　　2013首推3#地块

　　3号地块由2栋栋11层小高层、1栋18层高层、1栋21层、1栋24层、1栋27层、1栋33层高层组成，沿着东北绕至南侧由2层底商围绕，形成错落有致，整体楼座南低北高，保证了每一位业主的居住的舒适度，不同的落差感，降低了现代都市钢筋水泥森林的压抑感，配合不同园区景观打造品质宜居住宅，以健康为名的居住理念。

　　南侧主入口行进映入眼帘厚重挺拔的园区石门，宽大的石柱背后将带您进入凤凰开屏般的绚烂，人行车道分流保证了居住品质，高耸的入云的成年树木带来了成熟社区的厚重、品味园区的温馨，片片光滤过繁叶，一缕一缕的射入人心，温暖每一个紧张的神经，放松在这一片森林中，通过树与树的间隙，我们给客户带来的是多重景观的分享，不同的景观层次，让客户可望不可即、俞达却无能为力，每次回家都有新鲜的元素展现在客户面前。诸多的景观小品、特色的园林打造，一花一世界、一步一繁华。远望去绿荫尽头便是景观喷泉，丰富的绿植搭配迎接每一位回家的旅者，在这分割点向左或右有着不同的惊喜，一边是下沉叠水给人清新无二的清宁、另一边则是果岭草坪让人放松身心张开双臂的拥有。

　　生态果岭草坪，没有挥杆期待落点的紧张，仅有白色的细沙被潘克劳斯围绕，舒缓每一位城市精英人群的思绪，左侧的下沉叠水，哩哩水声灌满身心，浇灭了烦躁，从进入社区给人一种轻松自然的梦境，在楼宇附近设置不同景观，不同功能的实现，中心花园、庭园、花圃、水池、广场、林荫大道、组团小径、湖岸步道共同衍生出绿色思维的生活方式，如同凤凰不栖寻常地一般，是一座可遇而不可求的圣地。给客户非凡的生活感受。

　　相关信息

　　占地面积:270000平方米

　　建筑面积:500000平方米

　　开工时间:2013-10-01

　　竣工时间:2015-11-15

　　物业管理附加信息:1.6元/平方米·月

　　开发商:河北众凯房地产开发有限公司

　　代理商:河北众凯房地产开发集团有限公司

　　投资商:众美集团

　　物业管理公司:衡美物业管理

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:1#17层，2#3层，3#1层，4#20层，5#3层，7#2层(2014-06-16)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2665户 当期户数626户

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